Proprietário de mansão no Joá cobra rapper por aluguéis atrasados, multa por rescisão e danos ao imóvel.
RIO DE JANEIRO – 24 de Outubro de 2025. O rapper Mauro Davi dos Santos Nepomuceno, conhecido como Oruam, é alvo de uma nova e pesada ação judicial. O proprietário da luxuosa mansão que o artista ocupava no bairro do Joá, Zona Oeste do Rio, está cobrando na Justiça uma dívida que ultrapassa R$ 1,32 milhão.
A ação, que tramita no Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, detalha o montante em aberto, revelando a complexidade do encerramento do contrato de locação do imóvel avaliado em R$ 40 milhões.
A Composição da Dívida Milionária
A cobrança na Justiça não se restringe apenas aos aluguéis não pagos. De acordo com o processo, a dívida total de R$ 1.320.000,00 é composta por três elementos principais:
| Detalhe da Cobrança | Valor Acusado |
| Aluguéis em Atraso | R$ 660.000,00 |
| Multa por Rompimento Contratual | R$ 360.000,00 |
| Danos Materiais (Imóvel) | R$ 300.000,00 |
| Total Estimado | R$ 1.320.000,00 |
O dono do imóvel alega que, além do atraso, a mansão de alto padrão foi devolvida em más condições, com danos estruturais e desgaste que exigirão reparos consideráveis.
A Mansão de R$ 40 Milhões Colocada à Venda
A mansão, que possui piscina de borda infinita, vista cinematográfica para o mar e heliponto, foi palco de diversas polêmicas envolvendo o rapper nos últimos meses. Após a notificação de desocupação (motivada pela exposição excessiva e pela suposta inadimplência), o imóvel foi colocado à venda pelo valor de R$ 40 milhões.
Em julho, a defesa do artista chegou a negar a inadimplência, alegando que a desocupação ocorreu de forma amigável devido à alta exposição negativa. No entanto, o processo judicial protocolado agora contesta essa versão. Acesse a Central do entretenimento
Conclusão
A nova ação judicial adiciona um capítulo financeiro à fase conturbada que o rapper Oruam enfrenta, logo após ter a prisão preventiva revogada e determinar seu retorno ao convívio social. O caso, que envolve um patrimônio de luxo e uma alta dívida, deve seguir em tramitação na Justiça do Rio de Janeiro. A assessoria do cantor ainda não se manifestou publicamente sobre esta cobrança específica.