Prédio de luxo na Praia da Costa promete 24 apartamentos até R$ 4,6 milhões

Um novo empreendimento de alto padrão na Praia da Costa, em Vila Velha, promete movimentar o mercado imobiliário de luxo da Grande Vitória. O edifício, batizado de Montê, terá apartamentos variando entre R$ 4 milhões e R$ 4,6 milhões, com expectativa de venda das 24 unidades até junho. Todas as unidades terão 196 metros quadrados e quatro suítes, e o prédio está localizado aos pés do Morro do Moreno. “É o tipo de imóvel de luxo para quem já tem os recursos e procura tranquilidade em uma parte icônica da Praia da Costa”, afirmou Gustavo Rezende, diretor comercial da Grand. A localização é uma das mais tradicionais da região, com vista para o Morro do Moreno, o Convento da Penha, a Terceira Ponte e o mar. As obras do edifício já começaram e a entrega está prevista para novembro de 2028.

Contexto do Mercado Imobiliário de Luxo

O Montê será erguido na Rua Dyonizio Ruy, em uma área conhecida por sua tranquilidade e valor histórico. O projeto busca atender a um público seleto, que valoriza a exclusividade e a localização privilegiada. O diretor-presidente da Grand, Rodrigo Barbosa, ressaltou que “é uma casa boutique para quem entende que localização e vista são os únicos luxos que não se pode construir, apenas preservar”.

Detalhes do Empreendimento

Características	Detalhes
Endereço	Rua Dyonizio Ruy, Vila Velha
Preço	R$ 4 milhões a R$ 4,6 milhões
Unidades	24 apartamentos
Tamanho	196 m²
Suítes	4 por apartamento
Entrega prevista	Novembro de 2028

Análise

O lançamento do Montê reflete uma tendência crescente no mercado imobiliário de luxo, onde a demanda por imóveis com localização privilegiada e características exclusivas continua a aumentar. A situação econômica e a busca por segurança e qualidade de vida influenciam diretamente essa demanda. Além disso, a valorização do entorno do Morro do Moreno pode impulsionar o valor do imóvel a longo prazo.

Projeto Arquitetônico e Lazer

O empreendimento contará com 16 pavimentos, com duas unidades por andar. A área de lazer será localizada no rooftop, a cerca de 55 metros de altura, e incluirá piscinas, decks, espaço gourmet e área de churrasco, proporcionando uma experiência de morar em uma região mais reservada da Praia da Costa.